Estimation théorique
Chemin de Malvallon,83200 Le Revest les Eaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Malvallon,83200-Le Revest les Eaux indique un avis de valeur compris entre 461.000€ et 519.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.610€ et 5.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 461.000€ et 519.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 461.000€ et 519.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Revest-les-Eaux (83103), comprenant 3972 habitants est de 12,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.260€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,48€, à 18,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 848€ et 1.871€ avec un indice de confiance de 7.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-02 | 8 | CHE DE MALVALLON | 4 | 88 | 508 | 324090€ | 3683€ |
2020-12-08 | 4 | CHE DE MALVALLON | 4 | 100 | 525 | 354000€ | 3540€ |
2022-06-28 | 5003 | CHE DE FONTANIEU | 5 | 140 | 799 | 517500€ | 3696€ |
2021-08-27 | 508 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 134 | 600 | 399000€ | 2978€ |
2021-08-23 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 4 | 79 | 147 | 326779€ | 4136€ |
2021-08-25 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 115 | 280350€ | 4313€ |
2022-08-26 | 113 | CHE DES LAURONS | 3 | 102 | 113 | 560500€ | 5495€ |
2019-11-12 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 3 | 79 | 157 | 310000€ | 3924€ |
2022-12-21 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 3 | 79 | 157 | 390000€ | 4937€ |
2021-06-28 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 3 | 79 | 401 | 348115€ | 4407€ |
2022-06-20 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 4 | 79 | 141 | 339000€ | 4291€ |
2020-08-17 | 119 | CHE DES LAURONS | 5 | 127 | 500 | 470000€ | 3701€ |
2022-10-11 | 1033 | RTE GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 97 | 293149€ | 4510€ |
2020-05-29 | 1058 | RTE GENERAL DE GAULLE | 4 | 122 | 606 | 330000€ | 2705€ |
2021-03-05 | 762 | LES LAURONS | 7 | 260 | 500 | 1030000€ | 3962€ |
2021-08-12 | 1062 | RTE GENERAL DE GAULLE | 4 | 95 | 556 | 467800€ | 4924€ |
2021-08-20 | 972 | CHE DE FONTANIEU | 4 | 140 | 500 | 657500€ | 4696€ |
2022-09-02 | 224 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 102 | 500 | 527300€ | 5170€ |
2021-02-24 | 3 | CHE DE FONTANIEU | 5 | 147 | 600 | 590000€ | 4014€ |
2020-02-03 | 168 | CHE DES LAURONS | 5 | 114 | 771 | 478920€ | 4201€ |
2022-05-20 | 167 | CHE DES LAURONS | 4 | 80 | 353 | 406900€ | 5086€ |
2022-06-29 | 190 | CHE DES LAURONS | 3 | 57 | 234 | 306000€ | 5368€ |
2021-02-05 | 352 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 73 | 525 | 300000€ | 4110€ |
2022-10-14 | 392 | CHE DES CHATEAUX D'EAU | 3 | 100 | 438 | 420000€ | 4200€ |
2020-12-21 | 972 | CHE DE FONTANIEU | 6 | 165 | 6942 | 760000€ | 4606€ |
2021-10-22 | 5404 | LE PILON | 6 | 97 | 413 | 470000€ | 4845€ |
2021-01-27 | 5212 | LA ROUSTANE | 4 | 90 | 1146 | 365900€ | 4066€ |
2021-06-22 | 513 | CHE DES CHATEAUX D'EAU | 2 | 60 | 621 | 317000€ | 5283€ |
2020-07-29 | 9002 | CHE DES CHATEAUX D'EAU | 4 | 91 | 500 | 431500€ | 4742€ |
2022-11-15 | 9003 | RTE GENERAL DE GAULLE | 6 | 189 | 500 | 615000€ | 3254€ |
2019-08-28 | 574 | CHE DE L ORATOIRE | 6 | 156 | 600 | 461000€ | 2955€ |
2019-07-03 | 614 | CHE DE L ORATOIRE | 4 | 110 | 454 | 426600€ | 3878€ |
2022-05-24 | 489 | CHE DE FONTANIEU | 6 | 222 | 572 | 749800€ | 3377€ |
2022-06-09 | 222 | IMP DE LA SALVATTE | 2 | 145 | 1090 | 589050€ | 4062€ |
2020-02-17 | 165 | IMP DE LA SALVATTE | 4 | 107 | 607 | 415000€ | 3879€ |
2020-10-30 | 230 | CHE DU PILON | 4 | 90 | 482 | 487000€ | 5411€ |
2022-07-18 | 268 | RTE GENERAL DE GAULLE | 5 | 111 | 500 | 488334€ | 4399€ |
2022-05-25 | 5208 | COSTE BELLE | 6 | 83 | 0 | 450000€ | 5422€ |
2021-10-07 | 1524 | CHE DE FONTANIEU | 5 | 128 | 500 | 240000€ | 1875€ |
2023-03-20 | 5135 | LE HAUT RAY | 2 | 39 | 223 | 275000€ | 7051€ |
2022-07-01 | 655 | CHE DE L ORATOIRE | 7 | 162 | 1000 | 637500€ | 3935€ |
2020-06-10 | 1524 | CHE DE FONTANIEU | 6 | 109 | 700 | 580000€ | 5321€ |
2021-06-01 | 241 | CHE DU PILON | 4 | 85 | 0 | 370000€ | 4353€ |
2021-08-19 | 1 | AV DES POILUS | 1 | 55 | 138 | 265000€ | 4818€ |
2023-02-24 | 278 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 102 | 0 | 415500€ | 4074€ |
2019-05-23 | 655 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 66 | 256 | 262500€ | 3977€ |
2023-04-06 | 655 | CHE DE L ORATOIRE | 3 | 66 | 256 | 335000€ | 5076€ |
2019-12-02 | 222 | CHE DES CHATEAUX D'EAU | 4 | 67 | 185 | 446000€ | 6657€ |
2023-01-20 | 176 | CHE DE LA GAIROUARDE | 4 | 80 | 1743 | 499000€ | 6238€ |
2019-10-17 | 9003 | CHE DES INSTITUTRICES | 4 | 120 | 500 | 485000€ | 4042€ |
2021-08-18 | 5407 | LE PILON | 4 | 170 | 500 | 832990€ | 4900€ |
2022-08-18 | 303 | CHE DU PILON | 5 | 76 | 384 | 375000€ | 4934€ |
2021-08-23 | 9 | CHE DU VAL D ARDENNE | 4 | 107 | 125 | 483880€ | 4522€ |
2021-02-11 | 5262 | LA GAYROUARDE | 3 | 93 | 847 | 565000€ | 6075€ |
2020-07-30 | 63 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 126 | 695 | 472180€ | 3747€ |
2019-07-22 | 413 | CHE DE LA SALVATTE | 6 | 125 | 441 | 132000€ | 1056€ |
2021-03-19 | 5 | CHE DE LA TOUCASSE | 5 | 83 | 0 | 495000€ | 5964€ |
2022-01-20 | 63 | CHE DU VAL DARDENNES | 5 | 141 | 500 | 541500€ | 3840€ |
2021-09-27 | 413 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 115 | 0 | 517700€ | 4502€ |
2021-02-19 | 64 | CHE DES CHATEAUX D'EAU | 6 | 200 | 732 | 437000€ | 2185€ |
2022-05-24 | 3 | CHE DU VAL D ARDENNE | 4 | 84 | 500 | 420000€ | 5000€ |
2023-02-24 | 389 | CHE DE LA SALVATTE | 3 | 55 | 504 | 510000€ | 9273€ |
2021-08-09 | 389 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 99 | 148 | 324900€ | 3282€ |
2021-02-19 | 389 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 114 | 220 | 355000€ | 3114€ |
2021-11-18 | 288 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 103 | 610 | 466000€ | 4524€ |
2023-05-05 | 133 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 88 | 50 | 327000€ | 3716€ |
2022-08-10 | 563 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 100 | 507 | 365900€ | 3659€ |
2019-11-15 | 79 | RUE MARECHAL FOCH | 4 | 90 | 43 | 175000€ | 1944€ |
2021-04-21 | 527 | CHE DE LA SALVATTE | 3 | 103 | 0 | 422500€ | 4102€ |
2021-05-18 | 4 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 30 | 42 | 190000€ | 6333€ |
2020-11-17 | 5246 | FONTANIEU | 4 | 82 | 100 | 450000€ | 5488€ |
2021-03-31 | 12 | RUE CARNOT | 4 | 70 | 47 | 260000€ | 3714€ |
2021-04-06 | 157 | RUE MARECHAL FOCH | 2 | 60 | 40 | 203000€ | 3383€ |
2020-07-21 | 18 | RUE ANTOINE VIALE | 4 | 80 | 48 | 161000€ | 2013€ |
2023-06-27 | 5 | RUE CARNOT | 3 | 60 | 33 | 185000€ | 3083€ |
2022-06-20 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 57 | 34 | 178290€ | 3128€ |
2019-07-16 | 33 | RUE CARNOT | 2 | 41 | 44 | 183200€ | 4468€ |
2021-02-18 | 5119 | LE PIGEONNIER | 4 | 70 | 931 | 610000€ | 8714€ |
2022-08-01 | 719 | CHE DU VAL D ARDENNE | 4 | 94 | 0 | 300000€ | 3191€ |
2021-06-28 | 601 | RTE DU COLOMBIER | 5 | 100 | 820 | 493120€ | 4931€ |
2023-03-14 | 2 | RUE CARNOT | 3 | 90 | 63 | 290000€ | 3222€ |
2022-06-30 | 718 | RTE DU COLOMBIER | 5 | 96 | 0 | 230000€ | 2396€ |
2022-06-11 | 73 | CHE DE LA FOUX | 4 | 60 | 665 | 530200€ | 8837€ |
2021-12-10 | 716 | CHE DU VAL D ARDENNE | 4 | 100 | 504 | 480200€ | 4802€ |
2021-07-15 | 5 | TRA DE LA LUZERNE | 5 | 119 | 414 | 399350€ | 3356€ |
2022-05-18 | 258 | BD D ESTIENNE D ORVES | 4 | 84 | 145 | 369500€ | 4399€ |
2021-08-13 | 258 | BD D ESTIENNE D ORVES | 4 | 95 | 273 | 381700€ | 4018€ |
2022-11-16 | 577 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 102 | 605 | 502000€ | 4922€ |
2020-06-04 | 577 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 84 | 428 | 195000€ | 2321€ |
2023-01-26 | 9009 | VC CAR. DU COLLET ST PIERRE | 4 | 77 | 710 | 246000€ | 3195€ |
2021-01-18 | 9150 | FONTANIER | 4 | 145 | 4390 | 575000€ | 3966€ |
2020-07-28 | 37 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 88 | 525 | 330000€ | 3750€ |
2021-07-15 | 9001 | LE COLLET DE GUBERT | 4 | 116 | 727 | 641240€ | 5528€ |
2022-06-07 | 9001 | LE COLLET DE GUBERT | 4 | 116 | 727 | 732980€ | 6319€ |
2021-06-22 | 104 | CHE DU FONTAINIER | 3 | 60 | 2643 | 270000€ | 4500€ |
2019-12-19 | 9001 | CHE DE LA GAIROUARDE | 5 | 122 | 1130 | 547000€ | 4484€ |
2019-07-05 | 314 | VC CAR. DU COLLET ST PIERRE | 5 | 180 | 1000 | 530000€ | 2944€ |
2021-07-09 | 802 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 109 | 328 | 498750€ | 4576€ |
2022-08-24 | 370 | VC DES GARRIGUES | 4 | 85 | 655 | 190000€ | 2235€ |
2021-02-17 | 370 | VC DES GARRIGUES | 4 | 85 | 655 | 380000€ | 4471€ |
2023-01-20 | 333 | CHE DE LA GARDANNE | 2 | 43 | 0 | 320000€ | 7442€ |
2022-06-30 | 333 | CHE DE LA GARDANNE | 4 | 96 | 0 | 522120€ | 5439€ |
2019-11-29 | 300 | VC CAR. DU COLLET ST PIERRE | 3 | 72 | 0 | 400000€ | 5556€ |
2023-02-21 | 5521 | EYGOUT | 4 | 64 | 3851 | 280000€ | 4375€ |
2022-07-07 | 9006 | CHE DU COLLET DE SAINT PIERRE | 6 | 118 | 584 | 691050€ | 5856€ |
2023-04-07 | 45 | LOT LES ABEILLES D OR | 3 | 91 | 500 | 583000€ | 6407€ |
2020-06-08 | 9030 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 120 | 0 | 375000€ | 3125€ |
2022-06-13 | 32 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 130 | 1483 | 466000€ | 3585€ |
2022-08-25 | 104 | CHE DU FONTAINIER | 5 | 141 | 720 | 485000€ | 3440€ |
2022-11-25 | 547 | CHE EUGENE BABOULENE | 4 | 110 | 500 | 853200€ | 7756€ |
2021-04-29 | 4 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 88 | 0 | 403850€ | 4589€ |
2022-06-23 | 4 | LOT LE VAL D ARDENE | 4 | 88 | 0 | 458450€ | 5210€ |
2021-04-23 | 698 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 118 | 147 | 467500€ | 3962€ |
2019-05-10 | 680 | CHE DE LA SALVATTE | 4 | 85 | 603 | 369500€ | 4347€ |
2019-07-02 | 952 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 81 | 0 | 135000€ | 1667€ |
2019-07-02 | 970 | CHE DU VAL DARDENNES | 4 | 70 | 0 | 135000€ | 1929€ |
2022-10-27 | 276 | VC DES GARRIGUES | 6 | 137 | 1322 | 530000€ | 3869€ |
2020-09-17 | 5353 | DARDENNE | 3 | 76 | 507 | 280000€ | 3684€ |
2022-07-06 | 183 | RTE DES COMMONI | 5 | 90 | 0 | 465000€ | 5167€ |
2020-10-23 | 840 | VC CAR. DU COLLET ST PIERRE | 3 | 100 | 442 | 713900€ | 7139€ |
2023-06-20 | 263 | CHE DU COLLET DE SAINT PIERRE | 3 | 101 | 1000 | 224000€ | 2218€ |
2019-05-10 | 20 | CHE DU BEAL | 7 | 160 | 733 | 473000€ | 2956€ |
2022-03-25 | 887 | RTE DU VAL D ARDENE | 4 | 77 | 3185 | 425000€ | 5519€ |
2023-02-07 | 1087 | CHE DU VAL D ARDENNE | 5 | 121 | 607 | 592750€ | 4899€ |
2019-05-24 | 140 | AV M. ROUQUIER ET J. BORDINO | 5 | 113 | 576 | 375850€ | 3326€ |
2022-04-11 | 9006 | CHE DU CHATEAU | 5 | 90 | 0 | 424000€ | 4711€ |
2019-10-29 | 894 | RTE DU VAL D ARDENE | 4 | 106 | 410 | 316000€ | 2981€ |
2020-07-07 | 777 | RTE DU VAL D ARDENE | 1 | 58 | 58 | 135000€ | 2328€ |
2021-05-31 | 5 | LOT LE VAL D ARDENE | 5 | 120 | 1058 | 600000€ | 5000€ |
2021-07-09 | 1366 | CHE DU VAL D ARDENNE | 7 | 191 | 396 | 619100€ | 3241€ |
2019-09-02 | 274 | LES CAMPS | 1 | 35 | 592 | 100000€ | 2857€ |
2021-03-26 | 274 | LES CAMPS | 1 | 35 | 592 | 110000€ | 3143€ |
2019-09-16 | 886 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 146 | 487 | 385000€ | 2637€ |
2021-06-21 | 886 | CHE DE LA SALVATTE | 5 | 146 | 487 | 415623€ | 2847€ |
2021-05-17 | 321 | RTE DES COMMONI | 4 | 120 | 794 | 480000€ | 4000€ |
2021-02-15 | 645 | RTE DU VAL D ARDENE | 3 | 77 | 483 | 418000€ | 5429€ |
2021-01-29 | 45 | CHE DU COLLET DE SAINT PIERRE | 3 | 97 | 1190 | 449000€ | 4629€ |
2020-01-30 | 812 | RTE DU VAL D ARDENE | 3 | 58 | 460 | 262000€ | 4517€ |
2019-08-02 | 375 | CHE DU CHATEAU | 3 | 167 | 500 | 455000€ | 2725€ |
2020-10-27 | 14 | LOT VALLON DES OLIVIERS | 5 | 150 | 685 | 520000€ | 3467€ |
2019-09-25 | 9009 | RTE DES COMMONI | 3 | 65 | 540 | 305000€ | 4692€ |
2021-08-12 | 531 | RTE DU VAL D ARDENE | 7 | 133 | 500 | 410000€ | 3083€ |
2023-04-03 | 663 | CHE DES CAMPS | 3 | 65 | 369 | 349000€ | 5369€ |
2022-05-03 | 429 | RTE DU VAL D ARDENE | 6 | 208 | 500 | 812150€ | 3905€ |
2022-08-03 | 51 | RTE DU VAL D ARDENE | 4 | 131 | 0 | 290000€ | 2214€ |
2022-10-04 | 11 | LOT VALLON DES OLIVIERS | 4 | 142 | 1577 | 649470€ | 4574€ |
2020-02-04 | 110 | CHE DU CHATEAU | 4 | 149 | 0 | 1003380€ | 6734€ |
2020-05-20 | 503 | CHE DU COLLET DE SAINT PIERRE | 4 | 90 | 5044 | 369000€ | 4100€ |
2023-06-09 | 2 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 125 | 510 | 708500€ | 5668€ |
2019-06-21 | 1232 | CHE DU VAL D ARDENNE | 4 | 93 | 0 | 415000€ | 4462€ |